3-комнатная квартира, 102 м2, этаж 5 / 10, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Искры, 11А

Вaшему вниманию прeдлaгается  проcтоpная 3-x комн. кв. 

O  КBАPTИPE: квapтиpа распoложена на кoмфортном 5-м этаже 10-ти этaжного кирпичного дома. Оборудованa куxня гоcтиная( 47 кв. м.)с выxoдом на лoджую. Kвартиpа- тpaнсформeр, при жeлании мoжно выделить куxню(по cтpoительному пpoeкту предполагалась 4-х комн. кв.), а также увеличить с/у.
3 спальни, две из них с выходом на лоджии. 
Санузел совмещённый, ремонт делали год назад. 
Межкомнатные стены из кирпича ( не гипсокартон!). 
Квартира двухсторонняя. 

О ДОМЕ: дом сдан в 1999 г. девелопером "Нижегородстрой", который известен приверженностью классической кирпичной технологии, благодаря чему в доме отличная звуко- и теплоизоляции. 
Это НАСТОЯЩИЙ кирпичный дом, не ЧЕЛОВЕЙНИК, всего 40 квартир. 
В доме только жилые помещения, офисы отсутствуют. 
Благодаря ТСЖ коммунальные платежи умеренные. 

ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в географическом центре города. 
Пешком до ст. м. "Ленинская" 5 мин, до ст. м. "Чкаловская" 7 мин., а также в пешей доступности остановки трамваев, маршруток, автобусов во все районы города. дом расположен на третьей линии от дороги (от метро не трясет, трамваи, автотранспорт не слышно). 
В пешей доступности :продуктовые магазины, пекарни, салоны, бассейн,стадион с различными секциями, фитнес, школы, д/с и т. д. 
Безусловным плюсом расположения дома является непосредственная близость парка "им.1 Мая", в котором проводится реконструкция по проекту парка " Швейцария".

О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. 
Прозрачная история( квартира приобреталась по ДДУ у застройщика). 
Вся сумма в договоре. Без обременений.  Любая форма оплаты. 

Показы по согласованию в удобное время.