3-комнатная квартира, 54.6 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Обухова, 49А

Продаю 3-комнатную квартиру в 2 минутах пешком от Парка им. 1 мая. Скрывать не буду, квартира классическая "бабушкина", и если не требует, то очень настойчиво просит ремонта (видно на фото), но тем не менее, её хорошее расположение даёт гораздо больше плюсов. В шаговой доступности: частный детский сад, несколько школ, бассейн "Трудовые резервы", стадион "Локомотив", а это значит, что большой выбор секций для детей, а также множество кружков в округе. До метро "Чкаловская" - через парк 7 минут. Про квартиру: 54.6 квадратов с учетом балкона, раньше была двушкой, но сделали (и узаконили) перепланировку, и теперь это трешка с достаточно большим залом и двумя спальными комнатами. Большой балкон, с/у совмещëный, высокие потолки, горячая вода от колонки, и самое главное - квартира оооочень тёплая, батареи чугунные, и прослужат верой и правдой не один десяток лет, даже зимой окна открывали. 
По поводу мебели/техники, если нужна, договоримся.