Описание
Мечтаeтe жить в сaмoм центре гоpодa с видом на бaшни Крeмля? Такoe пpeдлoжение нельзя упустить!
Предcтaвляю вашему вниманию 5-комнaтную квapтиру общeй плoщадью 240,6 м2 нa улицe Гoгoля!
⬇️B этoй квaртире eсть, где paзгулятьcя пoлету фантазий и вoплoтить мечты в рeaльность!
⬇️Сaма кваpтира paсположeнa нa 5-м этaжe 6-этaжного кирпичного дома 1998 года постройки со своей закрытой территорией. На входе в подъезде Вас встречает консьерж, поэтому присутствие сторонних людей на территории дома не допускается. Дом обслуживает свое ТСЖ, чистота подъезда поддерживается на высоком уровне, установлено видеонаблюдение. На площадке в подъезде всего по 2 квартиры, что очень комфортно для проживания.
⬇️Планировка квартиры включает в себя 4 изолированные комнаты, просторную гостиную, кухню-столовую, гардеробную. В квартире обустроено несколько санузлов, расположенные в разных частях квартиры для удобства. На входе в холле предусмотрен гостевой санузел! Отличительная особенность квартиры - наличие sра-зоны для отдыха, в которой установлено джакузи, сауна и душевая, где Вы сможете отдохнуть душой и телом. По планировке в квартире также есть 2 лоджии (утепленные).
⬇️В квартире сделан капитальный ремонт: выровнены все полы, стены, потолки (высота 3м!), медная проводка по всей квартире, дополнительно в каждом помещение установлены выводы под кондиционеры, в ванной комнате установлен бойлер, может не бояться перебоев с горячей водой. Квартира в хорошем состоянии, светлая, без запахов, можно заезжать и жить, а если у Вас есть желание и возможности обновить ремонт, то вам нужно сделать только косметику, капитально ничего делать не нужно.
⬇️ Из окон квартиры открывается уникальный вид, Вы сможете наблюдать вид на башни Кремля, Храм преподобного Сергия Радонежского, в другой стороне - набережная Федоровского, стадион Нижний Новгород и знаменитые нижегородские закаты!
⬇️ Немного о местоположении квартиры. Квартира находится в самом центре Нижнего Новгорода, в шаровой доступности перед Вами открываются улицы: Набережная Федоровского, Рождественская улица, Нижние-Волжская, Сергиевская, Ильинская, площадь Горького и площадь Минина и др.! При этом рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания: Детские сады частные и государственные №230, №226, школа им. М.В. Ломоносова, общеобразовательные школы №33 и №113 , Нижегородская православная гимназия, музыкальная школа, это позволит Вам не тратить много времени на дорогу с детьми, а больше времени проводить с семьей за завтраком или ужином; также в пешей доступности магазины , аптеки, банки, Вы сможете в любой момент закрыть все свои потребности. Вся культурная инфраструктура в вашем распоряжении также в пешей доступности: лучшие рестораны, музеи, театры, парки, набережные для прогулок.
⬇️В доме предусмотрена подземная парковка, при желании есть возможность ее приобрести за отдельную плату. Прекрасная транспортная развязка и наличие обустроенных парковочных мест рядом с домом не будет вызывать у Вас дискомфорта при возвращении домой;
Документы к продаже подготовлены, полная сумма в договоре, обеспечим быстрый выход на сделку!
Показ возможен в любое время, не откладывайте эту возможность! Звоните, и я отвечу на все вопросы!
__________________________________________________________
Покупаете квартиру, дом, участок, офисное помещение?
Давайте знакомиться: мы - АГЕНТСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ "НЕБОСКРЕБЫ НН", - команда активных, преданных своему делу профессионалов в области недвижимости
✅ ЧТО СДЕЛАЕТ ДЛЯ ВАС НАШ СПЕЦИАЛИСТ?
Проведет грамотную консультацию: разъяснит все непонятные и вызывающие сомнения моменты, обрисует примерный алгоритм действий.
Проверит: «добросовестность» второй стороны, в том числе по базам службы судебных приставов и налоговых органов, право- и дееспособность контрагентов.
Исследует на подлинность и правильность оформления правоустанавливающие документы на недвижимость.
Составит непосредственно текст договора для сделки с недвижимостью.
Обеспечит полное сопровождение сделки, в том числе регистрация права и передача денег.
На каждом этапе сделку ведёт риэлтор и руководитель отдела продаж под контролем со стороны юриста и руководителя.
