Описание
Счастливая квартира рядом с метро!
2-комнатная квартира в серединке Ленинского района в трёх минутах ходьбы от станции метро «Двигатель революции». Зелёный двор. 14 минут на метро до вокзала и 18 минут – до центра города.
Предыдущие владельцы продали её, улучшив свои жилищные условия. Нынешние собственники предполагали прожить в ней несколько лет, и сделали качественный ремонт для себя, и, внезапно, менее чем через год, улучшают свои жилищные условия. Квартира, однозначно, счастливая!
В квартире менее года назад выполнен ремонт.
Потолок натяжной. Стены выровнены по маякам и поклеены обоями. Под линолеум сделана стяжка: полы ровные и не скрипят.
Межкомнатные двери премиум-класса.
Электрика. Заменена вся электрика в квартире: распределительный щит с новыми автоматами, проводка, розетки.
Ванная комната: установлен специальный умывальник, под которым замечательно встаёт стиральная машина.
Трубы – пластик, стояк – пластик.
Кухня: установлен кухонный гарнитур с раковиной, смесителем и фильтром для приготовления питьевой воды. Фильтры заменены только что: 4 октября. Заменена газовая подводка внутри квартиры, установлена новая итальянская газовая колонка.
Балкон: остеклён (алюминиевый профиль), на полу террасная доска.
В гостиной кондиционер. Обслужен в 2024 году.
Квартира светлая и тёплая. Ухоженная. Вызывает приятное ощущение уюта. Никто не прописан. Заезжать можно сразу после сделки.
Из мебели в квартире останется сантехника, кухонный гарнитур, люстры.
Подходит для семьи с ограниченным бюджетом, при желании сразу заехать и жить. Отличная альтернатива новостройкам на городских окраинах.
Также может быть востребована туристами с невысоким бюджетом – подходит для посуточной аренды с среднегодовым доходом от аренды не менее 40 -45 тысяч рублей в месяц.
Дом постройки 50-х годов. ТСЖ утеплил торцевые стены дома в позапрошлом году.
В 2024 году проведён ремонт кровли и подъезда.
Окна квартиры выходят на две стороны.
Кухня 5,4 кв.м.
Комнаты – гостиная и спальня большие - площадью 17,3 кв.м и 10,8 кв.м.
Пол не скрипит. Соседи дружелюбные. Невысокие коммунальные платежи. ТСЖ с заботой о доме.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Транспортную развязку трудно придумать лучше. Вся необходимая торговая и сервисная инфраструктура под рукой. «Пятёрочку» вообще видно с балкона. Школы и детские сады – рядом, не нужно переходить дорогу.
Поскольку объект находится в самом центре Ленинского района, трудно назвать, чего вы не найдёте рядом. И, самое главное – от тихого зелёного двора до площади Горького меньше 20 минут на метро!
Полная сумма в договоре. Подходит под любые виды расчётов. Проведём сделку с использованием системы безопасных расчётов в банковском отделении.
Скорее звоните, чтобы согласовать время показа. Не упустите свой шанс приобрести редкую счастливую квартиру!
