Описание
⚡️ Bы видите уникальноe пpедложение на рынкe недвижимoсти в Лeнинcком р-не!
Пpeдлaгaeтcя к пpoдаже комфоpтнaя 2-комнатная квapтиpа в сoвpeменном домe в шaговой дoступности oт пpоcпeктa Лeнинa и мeтро Заpeчная на улицe Aдмирала Mакaрова дoм 4, коpпуc 4! В этoм дoме квартиры пpодаются крайне редко!
⬇️ Квартира расположена на самом ликвидном 5-м этаже 10-этажного панельного дома 2006 года постройки с благоустроенным зеленым двором.
⬇️Площадь квартиры составляет 50,4 м2! Улучшенная планировка квартиры представляет собой уютную кухню 8,5 м2 и 2 изолированные комнаты площадью 12,1+17,1 м2, в которых возможно обустроить детскую/кабинет/гардеробную и спальню, также есть вместительный шкаф-гардеробная, что поможет Вам организовать пространство под хранение обуви, одежды и других вещей, санузел раздельный с полноценной ванной, что очень комфортно для семей с детьми. Большим плюсом квартиры также является полноценная лоджия, в которой можно обустроить дополнительно кабинет или зону отдыха.
⬇️ Квартира в хорошем состоянии, Вы сможете заехать и жить, окна пластиковые во всей квартире, коммуникации не требуют замены, электропроводка, трубы, счетчики на воду установлены, все учтено в цене, переплачивать за чужой ремонт не придется, Вы сможете реализовать свой дизайн-проект, о котором мечтаете. В подарок покупателю при покупке квартиры остается кухонный гарнитур с техникой (микроволновая печь, холодильник, стиральная машина) и мебель.
⬇️ Дом обслуживает свое ТСЖ: активное и быстрое решение вопросов, отремонтированные подъездные группы, оперативная уборка снега зимой и озеленение двора летом, имеются свои сантехник и бухгалтер - всегда на связи!
⬇️ Прекрасная транспортная развязка (метро Заречная (15 минут), остановка трамвая Школьная (10 минут), остановка общественного транспорта Интернат (5 минут) и проспект Ленина (15 минут) и наличие парковочных мест во дворе не будет вызывать у Вас дискомфорта при возвращении домой. Двор с постоянным освещением и под видеонаблюдением.
⬇️ Инфраструктура этого дома - лучшая в районе: в шаговой доступности (3-5 минут) от дома Детский сад №458 «Золотая рыбка» с бассейном,детский сад №160,Богдановская гимназия №91 (входит в тройку лидеров школ Ленинского района с высокими образовательными результатами), общеобразовательные школы №185 и №94, это позволит не тратить много времени на дорогу с детьми, а больше драгоценного времени проводить с семьей;
⬇️Местоположение данного дома прекрасно подходит для жизни, ведь в шаговой доступности у Вас ФОК Заречье с бассейном и спортивными секциями для детей, ТЦ, магазины, Окей, аптеки, аллея Заречного бульвара для прогулок.
⬇️ Ленинский район - самый сейчас активно развивающийся в НН, на машине до центра
10 минут, начали благоустраивать набережную, в рамках строительства бизнес ЖК Glоrах Левобережный будет в 10 мин в открытом доступе новое пространство - кафе, рестораны, каворкинги, спортивные площадки и т д)
⬇️ Квартира без задолженностей по коммунальным платежам, без обременений, полная сумма в договоре.
Не откладывайте показ на завтра, Вам могут ответить "Продано!"
__________________________________________________________
Покупаете квартиру, дом, участок, офисное помещение?
Давайте знакомиться: мы - АГЕНТСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ "НЕБОСКРЕБЫ НН", - команда активных, преданных своему делу профессионалов в области недвижимости
✅ ЧТО СДЕЛАЕТ ДЛЯ ВАС НАШ СПЕЦИАЛИСТ?
Проведет грамотную консультацию: разъяснит все непонятные и вызывающие сомнения моменты, обрисует примерный алгоритм действий.
Проверит: «добросовестность» второй стороны, в том числе по базам службы судебных приставов и налоговых органов, право- и дееспособность контрагентов.
Исследует на подлинность и правильность оформления правоустанавливающие документы на недвижимость.
Составит непосредственно текст договора для сделки с недвижимостью.
Обеспечит полное сопровождение сделки, в том числе регистрация права и передача денег.
На каждом этапе сделку ведёт риэлтор и руководитель отдела продаж под контролем со стороны юриста и руководителя.
