Описание
Hижний Hовгopод, Нижeгородский pайoн, улица Coревнoвания, дом 3 (ЖК «Дoм нa Гpeбeшке»)
2-комнатная квaртира для сeмейной пары с aбсолютно нoвым peмонтoм клaсcа lux 2023 гoда, c полным oснaщениeм мeбелью и eвропейcкoй техникой (NEFF, Liеbherr, Bosсh, АEG), площадью 75,8 (80 кв.м., включaя лоджию)/16,5/32,5 кв.м., pacпoложенная на 3 этаже 6-этажного элитного малоквартирного жилого дома (одного из лучших в регионе) 2020 года ввода в эксплуатацию, в границах улиц Ярославская – Похвалинский съезд, в 5 минутах от пл. Минина и Пожарского и наб. Федоровского.
+ В отделке применялись элитные европейские материалы. Квартиру делали для себя, но в ней не жили в связи с расширением семьи. Фотографии отражают действительное состояние объекта.
+ Выполнена 100% меблировка, полное оснащение встроенной европейской техникой премиального уровня NЕFF, Liеbhеrr, Воsсh, АЕG, итальянскими сантехническими приборами и мебелью, качественным дорогим освещением (многочисленные трекинговые подсветки сценарного освещения, светодиодные ленты, интегрированные в предметы интерьера), портьерами. Полная готовность к заселению.
+ Грамотно продуманная планировка включает: кухню-гостиную (32,5 кв.м.), мастер-спальню (16,5 кв.м.), оборудованную автономным гардеробом (7,6 кв.м.), санузлом (4,76 кв.м.), постирочной (2,09 кв.м.) и имеющей выход на лоджию (4,1 кв.м.); гардеробную комнату (3,86 кв.м) и гостевой санузел (2,34 кв.м.) с выходом из холла (6,5 кв.м). Площадь квартиры, включая лоджию – 80 кв.м. Планировка приложена в ряд с фотофиксацией.
+ В квартире имеется зона эркерного остекления, использованная для столовой группы.
+ Предусмотрено множество мест хранения.
+ Высота потолка – 3,2 метра.
+ В квартире установлены дорогостоящие окна последнего поколения с подогреваемыми стеклопакетами.
+ В доме всего 68 квартир. На входе - охрана. Места общего пользования содержатся в идеальном состоянии. Выполнен дизайнерский ремонт в подъезде. Территория огорожена.
+ Парковка: в цоколе дома имеется благоустроенный подземный паркинг с наливными полами. 1 машиноместо под большой внедорожник с примыкающей кладовой входит в стоимость квартиры. Имеется парковочное пространство на прилегающей территории.
+ Жилой дом имеет классическую английскую архитектуру со множеством эркерных элементов и отделкой фасада клинкерным кирпичом, что придает ему изысканный вид. Расположенный на высоком берегу реки Ока, он уединен от шумных дорог и многоэтажного домостроения. Окна квартиры в сторону памятника градостроительства и архитектуры - Дома М. Е. Башкирова.
Планировка узаконена. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Комплект документов готов к сделке.
