Квартира со свободной планировкой, 285.9 м2, этаж 19 / 19, на продажу в Нижнем Новгороде, 2-я Оранжерейная улица, 4А

Уникaльнoе пpедложение. Лот в центре гoрoда — кваpтира c выходoм нa личную экcплуaтиpуeмую крышу с лаундж-зонoй

Дoм бизнес-клаcca КМ Tимиpязeвский
Общaя площaдь 285.9 м². Плoщадь жилой зoны (пeрвoгo этажa) 168.9 м²
Teppaca нa крышe 117 м² включает зaкpытую лаундж-зону + откpытую чаcть теppaсы c джaкузи
B стоимоcть вxодят два машино-места на подземном паркинге.

Высокий уровень качества отделочных работ, материалы премиум класса.

О квартире:
• Масштаб ремонтных работ на этапе черновой отделки включил установку канального кондиционирования. Так в квартире контролируется процесс создания благоприятного микроклимата в помещении путем подачи воздушных масс через специальные шахты и воздуховоды. При этом оборудование становится полноценной составляющей воздуховодного комплекса.
Электрический теплый пол под керамогранитом. Автономно регулируемые электрокарнизы в каждой комнате.

• В квартире имеется: гостиная, кухня-столовая с обеденной зоной и островом; общая гардеробная в коридоре; две мастер-спальни с личной гардеробной и санузлом; детская спальня, дополнительный гостевой санузел. Панорамное остекление во всей квартире позволяет дизайну раскрываться натурально-светлой, окутывающей гаммой.
Техническое оснащение оставляет владельцев уверенными в надежности и долгосрочности службы: полная комплектация техникой ВОSСН. Мягкая мебель выполнена под заказ для проекта.
Резиденция предлагается к продаже полностью меблированной и укомплектованной технически.

• Фокус внимания в концепции лота сосредотачивает на себе терраса на крыше. Смелость реализации идеи приватного патио на высоте девятнадцатиэтажного дома составляет эксклюзивность объекта.
Крытая обеденная отапливаемая зона барбекю для полного цикла комфорта внутри резиденции в любое время года. Камин внутри закрытой зоны отдыха, гриль и джакузи на открытом пространстве образуют целую зону отдыха на втором этаже — террасе квартиры.

• Последний этаж с доступом на частную террасу на крыше делят между собой три резиденции. КМ Тимирязевский отвечает высоким запросам комфорта современного городского жителя: при близости к центру — тихая дворовая застройка сохраняет спокойствие жильцов. Собственная закрытая и благоустроенная территория находится под круглосуточным наблюдением, подземный паркинг. Двухфакторный контроль доступа в комплекс обеспечивает покой и приватность в гуще светских событий. Оборудованы места для парковки автомашин жильцов и их гостей вокруг дома, детские площадки.
Два машино-места на подземном паркинге входят в стоимость.

• Квартира расположена на 19-ом этаже девятнадцатиэтажного дома. Расположение отвечает уровню стандартов - рядом ул. Белинского - важная транспортная артерия города, вблизи главной пешеходной улицы города - Большой Покровской; и при пешей доступности всех главных культурных и развлекательных заведений и достопримечательностей.