Описание
Арт. 91381808 Пpодается квартира 1+ в гоpодe Нижний Hовгоpод ЖK "Октaвa", улицa Глeбa Уcпенского, дом 1К7, дoм комфоpт класca 2019 гoда постройки.
ПАРАМЕTРЫ КBАPTИPЫ:
- oбщaя площадь 41.1 кв. м.
- площадь комнат 10.4+9.2 кв. м.
- площaдь кухни 6.9 кв. м.
- плoщaдь коридоpа 5,6 кв. м.
- площaдь лoджии 2,31 кв. м.
- плoщaдь гардepoбнoй 4,7 кв. м.
- плoщaдь caнузла 4,3 кв. м.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
В данной квартире вы сможете убедиться, что не зря Нижний Новгород- это столица закатов, потрясающие виды из окна не оставят равнодушным никого!
Квартира никогда не сдавалась, ремонт полностью сделан для себя и контролировался от
начала и до конца собственником. В квартире не требуется никаких вложений - заезжай и живи.
Очень удачная планировка, большая гардеробная это мечта любой хозяйки (шкафы и полки остаются новым собственникам). Так же большой санузел в котором можно разместить множество полок для хранения, установлена инсталляция, новая ванная, раковина, зеркало с подсветкой, полностью в плитке КЕRАМА МАRАZZI, установлен тропический душ, полотенцесушитель из нержавеющей стали, остается люстра, которая идеально вписываться в интерьер.
Полностью сделана электрика во всей квартире. Напольное покрытие ламинат 33 класса (предназначен для помещений с самым высоким трафиком проходимости, очень высокая степень тепло и звукоизоляции, срок службы 20-25 лет), установлены новые межкомнатные двери. Установлены счетчики на все приборы учета, коммунальные платежи не превышают 5000 рублей.
В спальной комнате отличное решение письменный стол у окна (дверь окно и стол - из дерева сосны ), можно работать удаленно, делать уроки, читать - наслаждаясь видом из окна.На балконе выведена розетка. Люстра в спальной это изюминка данной кварты (остаётся новым собственникам).
В кухне - гостиной можно установить дополнительные спальные места. При покупке за наличные, у нас есть приятный бонус новая плитка КЕRАМА МАRАZZI для выкладки фартука у кухонного гарнитура.
В кухне-гостиной остаются:
— кухонный гарнитур;
— вытяжка Кuрреrsbеrg;
— варочная панель Еlесtrоluх;
— встроенный духовой шкаф Воsсh;
— встроенная микроволновая печь Sаmsung;
— стол;
— кондиционер Наiеr;
— встроенный холодильник Nо Frоst.
Два лифта пассажирский и грузовой.
ПЛЮСЫ ДАННОЙ КВАРТИРЫ:
— один взрослый собственник;
— нет несовершенно летних собственников ;
— материнский капитал не вложен;
— более 5 лет в собственности;
— вся сумма в договоре;
— без долгов и обременений;
— документы готовы к сделке;
— чистая продажа (не нужно ждать пока мы подберем другой объект);
— дети не прописаны;
— остановка трамваев и автобусов в 2 минутах от дома;
— двор без машин;
— территория, подъезд, лифты оборудованы камерами видеонаблюдения.
МЕТРО:
м. Двигатель Революции - 7 минут пешком;
м. Заречная - 15 минут пешком;
м. Пролетарская - 4 минуты транспортом;
м. Ленинская - 6 минут транспортом;
м. Автозаводская - 6 минут транспортом.
ИНФРАСТРУКТУРА:
— Школы: №182, №177, №175, №160;
— Детские сады: № 369, № 340, № 152, № 401;
— Парк "Дубки";
— Парк "Маяковского";
— Бульвар для прогулок с детской площадкой и зоной для выгула животных;
— ФОК «Заречье»;
— Тренажерный зал в соседнем доме;
— Продуктовые магазины: "Пятёрочка", "Магнит" (работает круглосуточно), "Бристоль";
— Пункты выдачи "Wildbеrriеs", "Оzоn", "КаzаnЕхрrеss", "Яндекс Маркет", "Мегамаркет";
— Аптеки «Аптечество», «Максавит»;
— Зоомагазин;
— Кофейня;
БОНУСЫ:
Подарочная карта на скидку 100 000 т.р. в магазин "НоFF".
Подарочный сертификат от агентства на 5 000 рублей
