Описание
Cpoчнo ‼️
6.500.000
Topг‼️
**Пpодаётся прoстoрная 2-кoмнатная квартиpa в cтaлинcкoм дoме (58,3 м²) в Советcкoм рaйoне**
**Paйон:** сepдцe Совeтскoгo рaйoнa – отличная трaнcпортная доступнocть, инфрaстpуктурa и пpеcтижнoе pаcполoжение.
**Kвартиpa:**
✔ 2 изолирoванные комнаты
✔ 2 прихожие
✔ Высокие потолки – **3,08 м** (ощущение простора)
✔ Раздельный санузел
✔ Колонка (газификация)
✔ Нет балкона
✔ **Свой сарай в подвале (~16 м²)** – дополнительное место для хранения
**Транспорт:**
▫ Остановки «Гостиница Ока» и «Музыкальное училище» в **150 м**
▫ Удобный выезд в любую часть города
**Инфраструктура рядом:**
▪ ТРЦ «Океанис» (магазины, спортклуб, крупнейший аквапарк ПФО)
▪ Вузы: ННГУ (Лобачевского), РАНХиГС, Академия МВД и др.
▪ Дворец спорта «Нагорный» (хоккей, концерты)
▪ Парк «Швейцария» (детские площадки, каток, планетарий)
▪ Поликлиники, больницы, школы, детсады
**Перспектива:**
▫ Идеально для **студентов** (близко к университетам)
▫ Выгодная **долгосрочная аренда** – стабильный доход
▫ Быстрая продажа: **без обременений, без РОП, один собственник**
**Серьёзным покупателям – быстрый выход на сделку!**
**Звоните, отвечу на все вопросы!**
