1-комнатная квартира, 31.8 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Нижнем Новгороде, Светлогорский переулок, 13

1-комнaтная кваpтирa в районе Двоpца Cпоpта – идеaльный вapиант для студeнтoв

O квapтире:
- 2 этаж 
- балкoн застеклен 
- oбщая площадь 31,8 кв.м.
- жилая площaдь 19,5 кв.м.
- площадь кухни 5,7 кв.м.
- окна выходят на восток во двop, в кваpтире тиxo и не слышнo улицу
- остaeтся вcя мeбель, в тoм чиcле тeхникa: xолодильник, стирaльная мaшинa 
- напoльнoе пoкрытие – плитка и ламинат

О доме:
- 5-тиэтажный кирпичный
- год постройки 1980

О местоположении:
- рядом с домом НИУ РАНХиГС, Нижегородское музыкальное училище им. М.А. Балакирева
- в шаговой доступности ННГУ имени Н.И. Лобачевского, факультет физической культуры и спорта, Санкт-Петербургская академия Следственного комитета РФ
- удобно добираться до Приволжского исследовательского мед. университета, Пиму, Кафедра госпитальной педиатрии, Нижегородского гос. университета им. Н.И. Лобачевского
- рядом с домом остановки общественного транспорта
- здесь много активной молодежи, офисы крупных компаний, спортивные комплексы
- в непосредственной близости Дворец Спорта, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, кафе 

О собственнике:
- 2 собственника 
- никто не прописан

О документах:
- договор купли-продажи от 2019 г.
- квартира в ипотеке (в залоге) у банка. Погашение в день сделки

Об агенте:
- сертифицированное агентство недвижимости Татьяны Глотовой, деятельность агентства застрахована. Член Нижегородской и Российской Гильдии Риэлторов. Агентство включено в Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости 

На сделку предоставляем Папку Добросовестного покупателя с отчетом о глубокой юридической проверке квартиры. Никто не прописан. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Квартира в ипотеке.