2-комнатная квартира, 59.6 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Нижнем Новгороде, Холодный переулок, 6

Квapтиpа в oсобняке в центре Hижнегo Новгopoдa
✨ Эмоция — oбpaз жизни
Жить в cepдцe города и пpи этoм ощущaть тишину, кaк в загopодном дoмe.
Пить утpенний кофe на вeранде с видoм на полисaдник.
Cоздать интерьеp своeй мeчты в осoбнякe с иcтoриeй.
 Xoлoдный пеpеулoк — зaложeн в начaлe ХIХ века. Здесь до сих пор сохранилась атмосфера Нижнего Новгорода начала ХХ столетия. Это исторический элитный район, соединяющий Большую Покровскую и Алексеевскую улицы.
Жизнь здесь — это уникальное сочетание: всегда быть рядом с культурными событиями города и в то же время оставаться в приватной, тихой гавани.

 Легенда переулка
В ХIХ веке по Холодному переулку прогуливались купцы с Большой Покровской, студенты университетов и интеллигенция Нижнего. Вечерами в домах зажигались керосиновые лампы, на верандах обсуждали театр и музыку.
Сегодня здесь всё так же тихо и зелено. Старые фасады и уютные дворики сохранили атмосферу прошлого. И, оказавшись внутри, вы чувствуете дыхание города начала прошлого века — но с возможностью создать современное пространство для себя.

 Факты — характеристики квартиры
 Особняк 1917 года, первый этаж трёхэтажного дома
 Площадь: 59,6 м²
* Две изолированные комнаты
* Кухня 11,1 м²
* Просторный коридор 12,6 м²
* Потолки 3 м — свет и простор
* Гардеробная
* Веранда с видом на полисадник
* Подвальное помещение и большой сухой погреб
* Отопление АГВ
* Один собственник, квартира в собственности давно

 Возможности — сценарии использования
 Для жизни
Уют и тишина в центре города. Веранда и зелёный дворик для утренних завтраков и летних вечеров.
 Для творчества
Квартира без ремонта — чистый лист для дизайнерского проекта. Здесь можно воплотить современный лофт, восстановить дух особняка или создать арт-пространство.
 Для бизнеса
Престижный адрес, первый этаж, статусный особняк. Подходит для офиса, галереи, мастерской или представительства. Сам дом работает на имидж.
 Для инвестиций
Высокая доходность от аренды и ликвидность объекта. Центр города всегда востребован, а исторические особняки — особая редкость.

 Итог
 Звоните прямо сейчас — квартиры в исторических особняках Нижнего Новгорода появляются редко!