Описание
Предлагается к продаже 2-х комн. квартира бизнес-класса - по адресу: улица Гоголя, дом 41.
Дом 2000 года постройки и расположен в Нижегородском районе (исторический центр города).
Квартира расположена на первом этаже 4-х этажного дома, окна высоко, как уровень второго этажа.
Основные характеристики дома:
• Этажность: от 3 до 5 этажей плюс мансарда.
• Количество подъездов: 2.
• Лифты: отсутствуют.
• Материал стен: кирпич, широкие стены ширина их составляет 70 см.
• Перекрытия: железобетонные.
• Высота потолков: около 2,75 метра.
• Отопление: индивидуальное газовое
(2-х контурный квартирный котел на
подачу холодной и горячей воды) , это
обеспечивает низкие коммунальные
платежи.
• Газоснабжение: центральное.
• ТСЖ находится в доме.
Закрытая территория, это является огромным преимуществом и ценно.
Квартира находится под охраной.
В доме установлена система наблюдения.
Квартира отличается нетиповой планировкой и большой площадью, она содержится в идеальном состоянии, теплая, светлая и очень.уютная.
• Общая площадь: составляет - 90.9 м2
• Жилая площадь: составляет - 60 м2
• Площадь кухни: составляет - 16 м2
• Комнаты: две изолированные комнаты
Большая комната - зал - 34 м2 , в ней два окна, при желании можно сделать дае полноценные комнаты.
Вторая комната -спальня - 16 м2
- прихожая: большая составляет - 16 м2.
- Небольшая кладовка - в прихожей.
• Этаж: 1-й этаж четырехэтажного дома.
• Санузел: один большой и поосторный, в нем расположена душеаая кабина.
• Балкон : присутствует - небольшой, выходит - из кухни.
• Вид из окон: во двор
• Ремонт: качественный ремонт с продуманной эргономикой и
дизайн - проектом.
- в комнате и на кухне установлен
кондиционер.
- кухонный гарнитур качественного производства, фасады его выполнены из натурального дерева.
В квартире остается, почти, вся мебель, которая представлена на момент продажи. Можно заезжать и жить и не беспокоиться о ремонте и мебели.
Вся мебель в квартире качественная - итальянского производства.
Во дворе всегда есть место для парковки личного автомобиля, места хватает всем.
Машиномест во дворе - много.
Инфраструктура района:
Дом находится в тихом месте исторической застройки.
В шаговой доступности (5-15 минут пешком) находятся набережная Федоровского, Чкаловская лестница и Нижегородский кремль.
Рядом расположены улицы: Суетинская, Ильинская, Заломова, Сергиевская.
Школы 33 и 14, детские сады, а также поликлиники для взрослых (37) и детей (22).
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Вариант эксклюзивный, подобных на рынке недвижимости нет!
Квартира без долгов и обременений, что обеспечивает быстрый и оперативный выход.на сделку!
