Описание
Номер объекта: 1952288. Эксклюзивное предложение:
3-комнатная квартира в малоквартирной доме класса Комфорт++,
в жилом комплексе "Город Будущего"
Дом расположен в престижной части Советского района, непосредственно граничащей с лесопарковой зоной "Щёлоковский хутор". Данное предложение ориентировано на взыскательных покупателей, ценящих приватность и высокое качество конструктива
Архитектурно-планировочные параметры объекта
* Высота потолков: 3,0 метра, что обеспечивает увеличенный объем воздуха и свободу для реализации сложных интерьерных и световых решений.
* Жилая зона: Три полностью изолированные комнаты правильной геометрической формы
* Прихожая: 21 кв. м — просторная входная группа, позволяющая интегрировать вместительную встроенную систему хранения (гардеробную) без ущерба для жилой площади.
* Кухня: 13 кв. м — оптимальное пространство для организации эргономичной рабочей зоны и полноценной обеденной группы.
* Два раздельных санузла: Малый гостевой санузел (3 кв. м) и основной санузел увеличенной площади (8 кв. м), рассчитанный на установку полноразмерной ванны, душевой зоны и скрытого хозяйственного блока.
* Лоджия: 7,5 кв. м с панорамным остеклением и уникальной конструктивной особенностью — независимыми выходами сразу из двух жилых комнат.
* Этаж: 3-й этаж 10-этажной малоквартирной секции. Оптимальное расположение, гарантирующее автономность от лифтового оборудования
Технические преимущества и инженерная инфраструктура дома
* Конструктив здания: Монолитно-кирпичный дом с высокими показателями энергоэффективности и межквартирной звукоизоляции.
* Инженерная автономия: Собственная крышная котельная обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды круглый год (без сезонных городских отключений), запуск отопления по фактической погоде и снижение коммунальных платежей на 2530%.
* Приватность и безопасность: Ограниченное число квартир на этаже. Закрытый контур, многозонная система круглосуточного видеонаблюдения
* Паркинг: Есть возможность купить либо арендовать подземную парковку
Локация и внешняя инфраструктура
* Рекреационный потенциал: В 10 минутах ходьбы расположен заповедный лесопарк "Щёлоковский хутор" с несколькими благоустроенными озерами — ключевая экологическая зона Нагорной части города
* Транспортная логистика: Удобный выезд на ключевые магистрали (ул. Ванеева, ул. Бекетова). До площади Советской и ТРЦ "Жар-Птица" — 5 минут на автомобиле. Исторический центр города находится в 1015 минутах езды. В окружении расположены ведущие лицеи и школы
Звоните, договоримся о просмотре!
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
