Описание
Номер объекта: 1952398. 2 комнаты, 37,6 кв. м, 4 этаж из 9, метро Комсомольская — это ваша крепость в самом сердце Нижнего Новгорода. Перед вами идеальный баланс цены, площади и локации, который не оставит равнодушным ни одного прагматичного покупателя. Здесь продумано всё для комфортной жизни, учёбы и выгодного вложения капитала, а экономия на каждой детали делает это предложение по-настоящему бриллиантовым в море вторичного рынка.
Планировка радует своей эргономичностью: просторная прихожая, изолированные комнаты и уютная кухня в 6 квадратных метров, где удобно готовить завтраки и ужины. Квартира находится в состоянии стандартного ремонта, что позволяет сразу заехать и жить, или же провести косметическое обновление на свой вкус, вложив минимум средств. Высокий 4 этаж — это золотая середина: вам не нужно высоко подниматься пешком при отключении лифта, а из окон открывается вид на зелень двора, а не на проезжую часть. Этот вариант — настоящая находка для тех, кто ценит каждый квадратный метр и каждый рубль, ведь коммунальные платежи здесь будут значительно ниже, чем в просторных "двушках" новостроек.
Что особенно важно, квартира идеально подходит для семей с детьми, и это не просто слова, а продуманная инфраструктура в шаговой доступности. Совсем рядом находятся Детский сад 48 и Школа 190, куда можно водить ребенка пешком, не тратя время на дорогу и не переживая о безопасности. Для малышей во дворе и окрестностях есть замечательная игровая зона "Лужайка Нептуна", а для культурного развития — Театр на Счастливой, Нижегородский независимый театр, где проходят лучшие детские спектакли. Молодые родители по достоинству оценят близость Детской городской больницы 25, что обеспечивает спокойствие и своевременную медицинскую помощь.
Это также отличный вариант для студентов, которые ценят время и не хотят тратить часы на дорогу к вузу. Близость метро Комсомольская открывает скоростной доступ во все районы города, а в двух шагах от дома находится Городская больница 24 для экстренных ситуаций. Учебный процесс будет продуктивным, а досуг — разнообразным, ведь в пешей доступности расположен огромный парк им. 777-летия Нижнего Новгорода, идеальный для пробежек и встреч с друзьями. Атмосфера студенческого города чувствуется здесь в каждом уголке, а независимость и комфорт станут вашими верными спутниками.
Инвесторам же этот объект гарантирует стабильный пассивный доход и высокую ликвидность в будущем. Арендаторы всегда ищут именно такие квартиры: с отдельной кухней, нормальной площадью и доступной ценой, что делает этот актив крайне привлекательным для сдачи в аренду. Кроме того, покупка квартиры у метро — это всегда выгодная сделка, которая с годами будет только расти в цене благодаря развитой инфраструктуре.
Обратите внимание на грандиозные возможности для шопинга и развлечений: огромный торгово-развлекательный комплекс "Ривьера" находится всего в нескольких минутах езды. Здесь сосредоточены кинотеатры, бутики, фуд-корты и семейные аттракционы, удовлетво
