Описание
Номер объекта: 1955102. Почему это предложение особенное?
Это не просто квартира, а действующий бизнес в самом сердце туристического Нижнего. Вы покупаете не "стены", а готовый механизм, который уже приносит прибыль на посуточной аренде, оставаясь при этом идеальным местом для комфортной жизни.
Три главных козыря этого объекта:
1. Готовый бизнес "под ключ": Квартира полностью укомплектована и уже "раскручена" как объект гостеприимства. Вам не нужно ничего докупать или переделывать — заезжайте и принимайте гостей или живите сами. Продажа в связи с покупкой загородного дома (бизнес и мебель остаются вам).
2. Юридическая чистота и статус: Объект культурного наследия (дом 1917 года постройки). Это добавляет шарма в глазах туристов. Продажа свободная, без обременений, 2 взрослых собственника.
3. Полная автономность: Собственный газовый котел. Вы (и ваши гости) никогда не зависите от капризов коммунальщиков — отопление регулируете сами, горячая вода есть всегда.
Локация, которая продает сама себя:
Квартира находится в историческом центре, где туристический поток не иссякает круглый год.
Пешая доступность: Большая Покровская, Рождественская, Кремль, набережная Федоровского, Нижне-Волжская набережная
Для жизни: вся инфраструктура (школы, сады, магазины, клиники) под боком.
Подробнее о квартире (50 м², 1/3 этаж):
Несмотря на статус "исторического фонда", внутри — современный дизайнерский ремонт. Высокие потолки 2.6 м создают ощущение простора.
Планировка "2 комнаты + Тех. помещение": Две уютные жилые комнаты (общая жилая площадь 30,3 м²) дополнены отдельной гардеробной/технической комнатой — это очень удобно и для жизни, и для хранения белья при аренде.
Кухня 8 м²
Увеличенная входная группа: Большой тамбур, который визуально расширяет квартиру и добавляет приватности
Санузел: Совмещенный, современный.
Для кого это предложение?
Для инвестора: Вы сразу выходите на окупаемость, получая готовый объект с историей бронирований и положительными отзывами.
Для ценителя центра: Вы получаете атмосферную квартиру в старинном кирпичном доме с автономным отоплением и современным ремонтом, где приятно жить, а не только сдавать в аренду.
Показ состоится в удобное для вас время.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить финансовые показатели аренды или записаться на просмотр. Объект уникален по соотношению цены, локации и готовности бизнеса.
Большая Покровская, Рождественская, Кремль, набережная Федоровского, Нижне-Волжская набережная
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
