Многокомнатная квартира, 240 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Алёши Пешкова, 55

Трёхуровневая квартира в купеческом особняке полностью реконструирована (капремонт от фундамента до коммуникаций). Занимает 3\4 здания в 3-х уровнях:1. зал (с торговым оборудованием — 20 м2, возможно расширение до 35 м2 за счёт объединения с кухней)2. Кухня — 13 м2 со встроенным гарнитуром, техникой (холодильник, стиральная машина, МВП )3. Санузел совмещённый с ванной — 4м2;4. 7 комнат (4, 5, 9, 13, 20, 40 м2 соответственно) в 3-х уровнях5. Собственное АОГВ6. Центральная канализация и водопровод (современный ввод — пластиковая труба 100мм)7. Мастерская — электрощитовая 6м2, ввод 380 В8. АТС внутренняя на 8 тел.точек, интернет, встроенная мебель9. Дворик внутренний -120м2 (тротуарная плитка, клумбы встроенные) + с другой стороны дома 150м2 10. Помещения кирпичные во внутреннем дворике отдельностоящие (возможно подключить к отоплению и сделать дополнительные жилые, торговые или производственные площади с выходом на красную линию — ул.А.Пешкова). Площадь 57 м2 и 53 м2 (с бетонным погребом 8м2, где всегда +4  - +7 град. по С)Территория внутри и снаружи благоустроена: тротуарная плитка, клумбы., парковка на 3 авто своя. Здание полностью реконструировано (на ж\б фундаменте,  Отдельное эл.питание 380 В и газопровод. Коммунальные услуги — 3000 руб\мес.    Возможно одновременно проживание и занятие предпринимательской деятельностью: торговля, сдача в аренду (от 800 до 1000 руб\м2 в этом районе). В данный момент частично в аренде.Возможен обмен на авто с доплатой, торг