Офис, 230 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Максима Горького, 50

Продаю офисное помещение 230 кв.м. в центре Нижнего Новгорода.Информация по помещению: - Дом 2004 год постройки,- Отдельный вход с улицы Горького, напротив дома с террасами и рядом с Альфа клиникой. Сделан стеклянный тамбур.- Помещение светлове, полуцокольный этаж, окна по всему периметру на уровне пешеходной зоны, решётки на всех окнах.- Потолки высокие 3,25м- Помещение чистое, ремонт выполнен в декабре 2017 года,- Установлена пожарная и охранная сигнализации, - Помещение зимой тёплое, летом порхладное. Можно поставить счётчики на тепло.- Хорошая управляющая компания.-  Важно, что именно в этой части центра города всегда можно найти место для парковки!Вариант продажи №1: Чистая продажа без арендатора. В данном случае помещение подойдёт для большого варианта деятельности - от сдачи помещения под офисы до реализации интересных и масштабных проектов.  Стоимость продажи квадратного метра в центре города всего = 80 000 за кв.м.Вариант продажи №2: Продажа помещения с действующим арендатором. Гарантии долгосрочной аренды данного помещения: - Подписание длительного договора аренды со стабильным арендатором (компания работает на рынке с 2009 года) и предоставляет широкий спектр услуг физическим и юридическим лицам. В этом случае данное помещение будет интересно для инвестора или пассионария с целью выгодного вложения финансов в долгосрочной перспективе. Документы готовы, чистая продажа, помещение без обременений, подходит под ипотеку. Я представитель продавца (не агент!) - звоните, я буду рада показать Вам помещение, так как фотографии не всех рабочих зон.  Благоприятного поиска помещения!