Офис, 93.7 м2, на продажу в Нижнем Новгороде

Продажа помещения 93,7м2 на улице Бульвар Заречный 5.Помещение находится на первом этаже многоэтажного жилого дома,два отдельных входа,подсобные помещения,два санузла,высота потолков 2,75м.Выполнен хороший ремонт ,на полу плитка, натяжные потолки .Подведены все коммуникации .Установлена система вентиляции,кондиционер ,охранно-пожарная сигнализация ,система видеонаблюдения .Энергетическая мощность составляет 220 В.Возможность размещения наружной рекламной вывески.Вместительный стихийный паркинг,место для парковки всегда есть. Помещение расположенное в одном из самых динамичных районов города, отличная транспортная развязка, в шаговой доступности станция метро Заречная, прямо возле дома находится трамвайная остановка Заречный бульвар, где проходят трамваи №3 и №21, что обеспечивает насыщенный пешеходный трафик.Возможное использование как высокодоходное инвестиционное вложение. Магазин Ерш, который занимает 43м кв, является стабильным, долгосрочным арендатором. Остальную часть помещения занимает магазин иструментов и материалов ТехникУм,остается весь товарный запас и оборудование.Без комиссии для покупателя. Звоните!