Описание
Продаю 2 отдельных офисных помещения, расположенные на 3-ем этаже Бизнес центра на ул.Родионова: 1. Помещение, площадью 30 м2, состоит из 2-х смежных комнат: большой комнаты, с окном, площадью 26,4 м2, и темной комнаты (под кухню, раздевалку), с раздвижной дверью, площадью 3,6 м2. Помещение светлое, сделан ремонт, продается вместе с мебелью (по желанию), которая включена в стоимость продажи. В настоящее время офис сдан в аренду за 15 тысяч рублей/месяц. Дополнительно арендатор оплачивает потребленную электроэнергию и интернет. Стоимость коммунальных услуг, которые оплачивает собственник, составляет около 3 тысяч рублей/месяц. Если покупатель не заинтересован в арендаторе, то договор аренды может быть расторгнут через один календарный месяц. Собственник помещения – физическое лицо. Стоимость помещения – 1,69 млн. рублей. 2. Помещение, площадью 59,4 м2, разделено на две отдельные Комнаты, площадью 28 м2 и 30 м2, имеющие отдельный вход из тамбура (см.план). Комната №1, площадью 30 м2,: габариты: 3,5 м (в основном) - ширина, 7,85 м – длина. Имеется отгороженное помещение с окном, хороший ремонт, на полу – плитка керамогранит. Левый выступ помещения у входа можно использовать под раздевалку или кухню. Комната №2, площадью 29 м2.: габариты: 3,5 м– ширина, 7,85 м – длина, одно окно, хороший ремонт, на полу – плитка керамогранит. В настоящее время обе Комнаты сданы в аренду за 29 тысяч рублей (15 т.р. - за Комнату №1 и 14 т.р. - за Комнату №2). Дополнительно арендаторы оплачивают потребленную электроэнергию и интернет. Стоимость коммунальных услуг, которые оплачивает собственник, - около 6 тысяч рублей/месяц (за обе комнаты). Если потребуется, то разделительная перегородка между Комнатами №1 и №2, а также разделительный тамбур и стены отдельного помещения в Комнате №1 могут быть демонтированы. Тогда получится однообъемное помещение, площадью 59,4 м2 с двумя окнами. Если покупатель не заинтересован в арендаторах, то договоры аренды могут быть расторгнуты через один календарный месяц. Собственник помещения – физическое лицо. Стоимость всего помещения, состоящего из 2-х комнат – 3,3 млн.рублей. Рядом с БЦ имеется охраняемая автостоянка для собственников и арендаторов. Количество мест ограничено (1-2 места на офис по 1000 руб./месяц за а/м). Бизнес центр «Родионова, 192Д» - семиэтажный современный деловой комплекс, находится напротив ТЦ «Фантастика», остановка общественного транспорта - в 150 м.
