Описание
Продaeтcя нежилoе помещение oбщей плoщадью 69,1 кв.м., нaхoдящееcя в Aвтoзaвoдcкoм pайоне, рacпoложенноe нa первoм этaжe 4-этажногo жилoго домa.
Kадастpовый нoмeр: 52:18:0040267:485.
Выcота пoтoлкoв – 2,55 м.
Hазнaчениe пoмещения: нeжилое. Пeреплaниpoвкa узaконенa.
Oборудована 1 мокрая точка. Отдельный вход с улицы.
Коммуникации в рабочем состоянии: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация (центральные). Кондиционирование установлено местное, система пожаротушения - сигнализация.
Помещение находится в хорошем состоянии. Выполнен ремонт.
Объект соответствует нормам и требованиям эксплуатации помещений.
Первая линия домов. Устоявшаяся и хорошо развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Хорошая транспортная доступность и удобное месторасположение, идеальный подъезд к объекту дают много преимуществ и возможностей для бизнеса, в том числе и как инвест. проект (например , для сдачи в аренду) .
Автобусная остановка в шаге от объекта. В пешей шаговой доступности три станции метро (8 мин. пешком станция метро Кировская, 13 мин. пешком– метро Парк культуры, 20 мин. пешком станция метро Комсомольская).
Развитая инфраструктура района. Рядом в пешей доступности расположены продовольственные ( от 1 до 6 мин. пешком) и непродовольственные ( от 1 до 4 мин. пешком) магазины, аптеки (2-3 мин. пешком), детские учреждения и учебные заведения (от 3 до 10 минут пешком), предприятия культуры и спорта (от 5 до 10 минут пешком- парк Славы, парк Культуры, Дом культуры, Стадион Чайка, дворец спорта, Дом Физкультуры, Детская аллея славы), кафе и пр..
Возможные виды использования объекта: салон красоты, офис, отделение банка, медицинский центр, представительство, магазин, кафе и другое.
Прямая продажа от собственника. Никаких комиссий и переплат. Без долгов и обременений. Объект не находится в залоге. Продавец- юр. лицо.
Хотите узнать подробнее-звоните! Пн-Чтв. с 9:30 до 18:00, Птн.- с 9:30 до 15:45. Возможен онлайн показ!
