Офис, 235 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Белинского, 32

Продаю офис в БЦ «Две башни» ( круглая башня, Белинского 32). Расположен на крайнем 9-м этаже и состоит из 4-х отдельных помещений( каждое помещение со своим свидетельством). Площадь по документам 234 кв.м, реальная используемая площадь составляет 309 кв.м. Возможно переоборудовать весь этаж в клинику ( на руках есть проект для стоматологической клиники). Так как этаж крайний, вход на этаж исключён другими посетителями, что является дополнительным плюсом для создания частного офисного пространства. В БЦ пропускная система с охраной, видеонаблюдение, 2 лифта, парковка, возможность покупки или аренды подземной парковки. Прекрасная управляющая компания, БУ расположен в прекрасной транспортной доступности (500 м метро, трамваи и автобусы) Возможно использование как инвестиционный проект с пассивным ежемесячным доходом. В настоящее время весь этаж сдан в аренду.