Описание
Данное помещение, П4 расположено на третьем этаже здания (не является памятником архитектуры, не имеет охранных обязательств) по адресу:
ул. Советская д 3. Своим фасадом, здание частично выходит на пл. Ленина, (Ярморочную площадь, Нижегородская ярмарка). Собственник – юридическое лицо, плательщик НДС
Местоположения помещения очень удобно по транспортной развязке ( пл. Ленина, ул Советская, ул Марата) что позволяет одинаково просто проехать к нему и с Заречной части, и с Верхней части города. Наличие большой парковке внутри двора, рядом автобусной остановки, не большая удалённость от железнодорожного вокзала ( 10 мин.) с метро решает все вопросы с транспортной доступностью.
Площадь помещения 220,9 кв.м. Условно помещение делится на две части ( разные входа на площадке), левая часть 92,8, правая 128,1. Условное разделение помещения на две части даёт большую возможность при сдачи в аренду. Вход со стороны ул Советской.
Данное помещение около 9-ти сдаётся в аренду, существующие на сегодняшний момент арендаторы это физические лица, ИП ( помещение сдаётся по комнатно) арендуют помещение более 2-х лет, деятельность услуги ( косметологические, юридические, офис, )
Особенность сдачи помещения в аренду, каждый кабинет отдельно, даёт 161 кв.м. полезной площади. (60 кв. м. это места общего пользования, тамбур, туалет, коридоры)
Договора аренды заключаются на 11 месяцев.
Стоимость 55000 за м2.
