Офис, 1027 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Полтавская улица, 32

Продажа этажа в Бизнес- центре г. Нижний Новгород ул. Полтавская, д. 32

3 этаж 1027,5 м² Выполнена офисная (кабинетная) планировка. Арендуемые площади 850м2, остальное - места общего пользования.

В данный момент все площади сданы в аренду.

Объект представляет комплекс объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, все объекты и зем. участок оформлены в собственность юр. лица. 
Текучесть арендаторов сведена практически к нулю, многие "сидят" годами, вкладывая собственные средства в обновление внутренних интерьеров и перепланировок арендуемых площадей. Заполняемость помещений арендаторами составляет 100 % и в последние несколько лет не падала ниже 95%. 

Главный фасад здания выходит на ул.Полтавская.

* Объект имеет несколько раздельных входов

* Собственную ТП, расположенную на участке с большими резервами мощностей

* Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей.

* Отопление и горячее водоснабжение – от собственной котельной.

* Видеонаблюдение

* Охрана

* Система пожарной сигнализации,

* Система вентиляции,

* Земельный участок под парковку на 30 м/мест включен в стоимость!