Офис, 1357.6 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Верхне-Печёрская улица, 8Б

Предлагаем в покупку помещение на 2 и 3 этаже в отдельно стоящем торгово-административном здании 2021 года постройки.

Адрес: г. Нижний Новгород, Верхне- Печерская 8Б

Здание расположено по красной линии ул. Верхне-Печерская, являющаяся дублером Казанского шоссе, напротив ТЦ Олимп.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик (народная тропа от ТРЦ Индиго к жилым микрорайонам), БОЛЬШОЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, большая плотность населения (категория молодая семья), школы.

Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта-100м, от остановок на Казанском шоссе-7 мин. пешком, парковка около здания на 20 машин, дополнительно возможно использование парковку ТЦ Олимп.

Общая площадь – 1357,6 м2 (2 этаж и 3 этаж)

2 этаж – 742,2 м2 Чистовая отделка
3 этаж – 615,4 м2 Отремонтирован и подготовлен к сдаче в аренду. Часть площадей сдана в аренду.

Помещение имеет собственную входную группу с красной линии, установлен пассажирский лифт. Запасной вход со двора,

Здание оборудовано системой пожаротушения. Пожарная сигнализация. Приточная вентиляция. Пассажирский лифт. Парковка перед зданием 20 машиномест. Доступ маломобильных групп (пандус и пассажирский лифт)

Коммуникации: Электроэнергия - 100 кВт, отопление – собственная газовая котельная, Водоснабжение и водоотведение центральные.