Офис, 4500 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Ковалихинская улица, 22

Объект: Бизнес-Центр класса А

Расположение объекта: город Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Ковалихинская, д. 22

Земельный участок: 3 107 м² (в аренде)

Площадь: общая площадь здания: 7 420,6 м²

Парковка - 2146,1 м²

1 этаж - 1390,8 м²

2 этаж - 1142,3 м² + терраса 107 м²

3 этаж - 674,5 м² + терраса 460 м²

4 этаж - 740,8 м²

5 этаж - 736,9 м²

тех. этаж - 22,2 м²

 

Описание объекта: Современное здание разной этажности от 3х до 6 этажей с уникальной архитектурой. Располагается в административном центре города (300 метров до кремля). Есть собственная, прилегающая к зданию, территория. Здание оснащено инновационными инженерными системами и оборудованием.

 

Отделка внутри - Shell & core (или «под отделку») – это тип офисной отделки, где присутствуют только бетонные стены, пол и потолок. Установлены стеклопакеты, подведены коммуникации и отопление;

Центральные трассы кондиционирования;

Вентиляция – приточная/вытяжная;

Чистовой пол – бетонная стяжка;

Лифт фирмы «Otis»;

Электричество (до этажей);

Перегородки ГВЛ;

Отопление с радиаторами;

Вода, встроенная канализация (стояки);

Подземная парковка с отделкой.

 

Стоимость: 200 000 руб. за м²

Возможна продажа по этажам с 1 по 4 этаж.

 

Дополнительная информация: Часть здания будет занимать Нотариальная палата Нижегородской области.