Офис, 71 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Варварская улица, 40

Продаю нежилое помещение, площадью 71 кв.м. дома №40 по красной линии улицы Варварская, расположено на 1/2 этаже бизнес-центра (в 250м от Нижегородского Кремля и пл.Минина). Все продаваемое Помещение состоит из двух помещений: 37,5 кв.м. и 33,5 кв.м. (у каждого есть отдельное Свидетельство) и свой выход в коридор бизнес-центра, а так же узаконенный выход на улицу (свой выход с крыльцом входит в план дома, но не был построен за ненадобностью). В офисном помещении имеются: место под размещение кухни, свой собственный санузел (все санузлы в бизнес центре - общие). Помещение оснащено системами кондиционирования и противопожарной безопасности. На окнах - усиленные автоматические рольставни. В бизнес-центр есть два отдельных входа, лифт, система видеонаблюдения, охрана. Парковка автомобилей - открытая, у офисов. В здании имеется подземная парковка (можно снять или купить дополнительно). При желании могу продать дополнительно еще два соседних офиса (37,6 кв.м. и 39.6 кв.м.), со своими выходами на этаж здания и сразу на улицу (вход с обустроенным крыльцом). Площадь в этом случае увеличится до 148,2 кв.м. Помещения очень удобны для расположения в них офисов, магазинов, аптек, парикмахерских, салонов красоты (есть свои санузлы), и для прочей всевозможной деятельности.