Офис, 64.4 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Чаадаева, 5Д

Продаю 4 офисных помещения в ТЦ «Сокол» на четвертом этаже. 

+ доход 15000₽ за вычетом комиссий управляющей компании (7% за сдачу) и коммунальные платежи. Договор с УК не расторгаем, нам так удобно, вы можете сами сдавать в аренду и контролировать оплаты и у вас будет ежемесячно к вашему доходу +7%. 

+  один кабинет сдается под частный салон мастеру, который снимаем именно у нас уже 5 лет, съезжать не планирует, наработана клиентская база. 

+ второй кабинет сдается опытному юристу, который снимает у нас с прошлого года, во время ковида он работал на дому, так же съезжать не планирует. 

+ третий кабинет, без окон сдается с момента открытия под склад. Стабильный и постоянный арендатор. 

+ четвёртый кабинет свободен, не сдавали по личным причинам. Сейчас при покупке можете переехать самостоятельно в этот офис или сдать в аренду. 

Наше огромное преимущество: маленькие офисы имеют очень высокий спрос и их мало на рынке, поэтому покупая наш офис, который разделен на маленькие кабинеты - вы много выигрываете!

+ В часть офисов у нас заведена вода вовнутрь помещения.

+ Режим работы торгового центра с 10 до 20:00. 

> ТЦ расположен на красной линии, рядом со спорт школой «Юность», городской больницей, школой, колледжем, пенсионным фондом, проходной завода, а так же Сормовским парком. 

> На первом этаже расположен крупный гипермаркет «Перекрёсток».

> Хорошая Транспортная развязка, рядом остановка трамвая и общественного транспорта. 

> Большая парковка для посетителей ТЦ. 

Все документы на руках, обременений нет, чистая продажа, любые форматы оплаты.