Офис, 3378.4 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Интернациональная улица, 100А

Объект: офисно-складской комплекс.

Месторасположение: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Интернациональная, д. 100а.

Площадь: 


    Общая – 3 379,4 кв. м.
    Подвал – 460 кв. м.
    1й этаж – 991,9 кв. м.
    2й этаж – 904,3 кв. м.
    3й этаж – 902,7 кв. м.
    Мансарда – 120,5 кв. м.
    Участок 1 – 2 360 кв. м.
    Участок 2 - 885 кв.м.


Описание объекта: Отдельно стоящее здание, 3 этажа, подвал и мансарда. Кабинетная планировка, сделан современный офисный ремонт.
Есть складские помещения, лицензированные под хранение медицинских препаратов, зона разгрузки с пандусом, грузовой лифт.
Выделенная электрическая мощность составляет 150 кВт. Коммуникации центральные, отопление от газовой котельной соседнего завода.
Территория здания полностью ограждена, большое количество парковочных мест. На въезде контрольно-пропускной пункт.

Участок находится в аренде до 2070 года. Арендная плата составляет 5 300 рублей в месяц.

В настоящий момент здание сдано в аренду стабильным арендаторам, ежемесячный общий арендный поток составляет более 900 тысяч руб. с НДС, включая коммунальные платежи. Дополнительно оплачиваются расходы на охрану, водоснабжение и электроэнергию.

Продажа от юридического лица, с НДС.

Стоимость: 110 000 000 руб.