Офис на продажу в Нижнем Новгороде, Коломенская улица, 8к1

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе Огни Автозавода, расположенного по адресу:   ул. Коломенская, д. 8к1.
Помещение находится на первом этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, имеет отдельный вход/выход с торца здания. Помещение очень светлое, уютное, готово к эксплуатации.  
Ремонт объекта выполнен в 2023 году. Офис находился в эксплуатации 5 месяцев. Помещение оснащено современной приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Управление   системами с пультов. Помещение защищено автоматическими рольставнями и системой пультовой охраны.
Помещение площадью 89 м2
Высота потолков 2,8   м.  
Все коммуникации центральные.
Помещение выполнено по дизайн-проекту   с качественным ремонтом, использованы дорогие материалы и мебель. Вся мебель и оргтехника входит в стоимость продажи.
Состав объекта: 
1. Основное помещение-офис, с разделением стеклянными перегородками отдельного кабинета  
2. Кухня   
3. Кабинет директора 
4. Кладовая   
5. 2 санузла (отдельный с/у в кабинете директора).
Придомовая территория   обеспечена наземным паркингом.                                                          
На территории ЖК находится ТЦ Сочи. В 3 минутах ходьбы находится озеро.
Подходит под любой вид расчета, прямая продажа. Один собственник.
Данное помещение можно использовать как SPA-салон, стоматологию, косметологию и офисные помещения.
Вся сумма в договоре.