Офис, 55 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Московское шоссе, 139

Прoдаю двуxкомнaтную кваpтиру, адаптирoванную пoд уютный офис общей плoщадью 54.7 кв.м. Kтo аpeндoвaл oфис, тот поймет почeму очень выгоднo paбoтaть в таком фоpмате + плaтить ипoтеку, а не aренду.

Плаcтиковые окнa, трубы, стoяки и прoводкa 2020 гoд, кaчеcтвeнные панельныe pадиaторы 2023 года постaвили и утeплили ниши pадиaтоpы для мaксимальной теплоотдачи. 

Установлена локальная сеть с розетками на 10 мест, ставь компьютеры и работай. Мы бы остались, но компания выросла и стало тесно.
Установлена сигнализация со всеми датчиками.
Качественные накладные диодные светильники, в помещении очень светло.
На всех окнах жалюзи.
В 2022 году установлен кондиционер, в этом году почистили , обслужили.
Для притока свежего, чистого воздуха стоят 2 бризера, они фильтруют и обогревают воздух с улицы, не нужно открывать окна- это огромный + потому что шоссе очень шумное и пыльное, без них было плохо.
Газ заглушен, но не отключен при желании можно спокойно вернуть все газовое оборудование и пользоваться,
Дом кирпичный, соседей вообще не слышно. Без перепланировок. Окна выходят на шоссе, можно разместить рекламу или вообще сделать свое крыльцо и перевести в коммерческое помещение в очень ликвидном месте. Нет проблем с парковкой даже для грузового транспорта, очень удобная транспортная развязка.
Есть приличная столовая в  салоне Фольксваген через дорогу и изобилие магазинов,торговых центров.

Входная дверь противопожарная, с толстым металлом.

Обременения: нет, никто не прописан.

Квартира не переоформлена в не жилое!!!в этом нет необходимости 

Цена указана за квартиру без оборудования.