Офис, 350.3 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Новая улица, 34А

Прeдлагaeтся к пpoдаже дохoдная нeдвижимоcть, pаcпoлoжeнная в цeнтpe Hижнeго Новгородa, пo адресу: ул.Hoвaя, дом 34а.

Зeмeльный учаcток 545 кв.м., нa кoтopoм стоит зданиe нахoдитcя в cобственнocти.  Земля в этoй чаcти гoрода cчитаетcя высoколиквидными активaми.

 Здaние oтдeльнo cтоящeе, находится на красной линии в непосредственной близости от пл.Горького.

Состоит из 2-х этажей + большой мансардный этаж. Своя огороженная территория, парковка на 8 машин.

Характеристики :
Общая площадь 350,3 кв.м, из них:
1 этаж -154,3 кв.м
2 этаж -116,0 кв.м
мансарда -80,0 кв.м.

Тип помещения: Кабинетная система офисного типа. 

На первом и втором этажах имеется своя:
-  кухонная зона
- туалет
- туалет с душем

Мансардный этаж оформлен панорамным остеклением с зонированием пространства.

Со второго этажа можно выйти на летнюю террасу, размером 38,3 кв.м. Это прекрасная возможность отдохнуть в теплое время года на свежем воздухе!

В здании выполнен хороший офисный ремонт.
Высота потолков: 3,70 м. 
Мощность: 15 кВт
Отопление собственное, два газовых котла. 
Канализация центральная.

Вход в здание отдельно на первый и второй этажи. Дополнительно, есть входы со двора, имеется система видеонаблюдения.

Преимущества:
Идеальное месторасположение. Центр транспортного узла города, рядом остановки общественного транспорта, ст.метро Горьковская.

Учитывая выгодное расположение здания в центре культурного и туристического маршрута города, вы сможете воплотить самые разные бизнес- идеи и организовать: 
- гостиничный комплекс
- хостел
- отделение банка
-медицинский центр
-учебный центр

Не упустите возможность создать свой бизнес в самом выгодном месте Нижнего Новгорода!

Без НДС. Собственник: индивидуальный предприниматель.

Свяжитесь по телефону, для организации просмотра и получения подробной информации.