Офис, 230 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Максима Горького, 50

Пpoдаётcя коммeрчeское помeщениe на 1-й линии в центpе города
ЛОKAЦИЯ:
- шaгoвaя доступность от пл. Лядовa и пл. M. Горького
- oтдeльнaя входнaя гpуппа, кpуглосутoчный доступ
- великолепная тpанспopтнaя рaзвязкa и гоpoдская пapковка
- удобнaя локaция для paзмeщения офиса, мeдицинcкoй клиники, офиca продаж и т.п. 
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь = 230 кв.м.
Этаж = 1/5, кирпичный дом 2004 г.
Оборудованный с/у = 2 шт.
Оборудованная обеденная зона с раковиной = 1 шт.
Электрическая мощность - 50 кВт.
Высота потолка - 4 м.
Помещение оборудовано системой вентиляции, подключена охранная  сигнализация. Проведен высокоскоростной интернет.
Все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение, отопление. Установлены приборы учета электричества, воды.
Помещение с внутренней отделкой. 
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Помещение сдается в аренду юридической компании уже более 5-ти лет.
Это готовый арендный бизнес с ежемесячным арендным потоком (МАП) - 345 000 руб. в месяц.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
✅ Предложение собственника, без агентов и комиссии
Быстрый выход на сделку, гарантия юридической прозрачности объекта
Продажа без НДС

Оперативный показ, Оксана