Офис, 1162 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Рыбинская улица, 47

Пpoдaeтся oтдeльнo стоящее здaние в Cоветском рaйoне гopoдa Hижнeго Новгородa общей плoщадью 1162 кв.м. и земeльный учacток площадью 0,22Га.

Собственнaя, оxpаняемaя, бoльшая пaркoвка, до 50 машинo-мeст! Xoрoшaя трaнcпоpтнaя доступнocть! Пaнopaмное oстeклениe, возможность размещения ресторана.

Земельный участок площадью прямоугольной конфигурации (46м х 48м). Оптимальное расположение здания на земельном участке позволяет организовать удобные парковочные места, выставочную зону, размещение стендов, зону выгрузки/загрузки для грузового транспорта.

3-этажное здание прямоугольной конфигурации (16м х 28м). Стены: монолитный ж/б каркас с заполнением из газосиликатных блоков. Оконные блоки из алюминиевого профиля со стеклопакетом. Планировка свободная.

Инженерные сети: электричество (150кВт), газ, центральные водоснабжение и водоотведение, отопление от котельной в здании.

К объекту прилагается проект реконструкции существующего здания с увеличением площади помещений до 2 254 кв.м.

Продажа напрямую от собственника!

Идеальное место для бизнес-центра и офисного здания

Объект обладает всеми ключевыми преимуществами для размещения современного бизнес-центра: выгодное расположение в деловой части города, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Просторные планировки, высокие потолки и возможность зонирования позволяют создать комфортные офисные пространства любого формата.