Офис, 1500 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Кулибина

Офисные блоки разной площади, от 1470 до 3 000 кв.м. в комплексе зданий на пл. Лядова. Продаю/Сдаю.  Объект предложения расположен по адресу: г. Нижний Новгород. ул. Кулибина - в самом центре торгово-офисной инфраструктуры города. Пл. Лядова концентрирует практически все транспортные потоки, формирующиеся в этом районе. Соответственно, расположение предлагаемого объекта ориентировано не только на потребности живущих поблизости людей, но и на удаленные районы Нижнего Новгорода. Предлагаемый комплекс состоит из четырехэтажного здания с цоколем и двухэтажного здания, торцами выходящими - на ул.Кулибина и ул. Пушкина, а главным фасадом - хорошо просматривается с ул. Белинского.  Привлекательность местоположения объекта предложения для организации Вашего бизнеса: - в офтальмологическую клинику «Эксимер», расположенную на 1-ом этаже объекта, на диагностику, операции, стационарное лечение ежедневно приезжают пациенты и сопровождающие их лица из разных районов города и из отдаленных районов области; - в районе пл.Лядова сконцентрированы торговые, офисные и учебные заведения, посетители которых готовы воспользоваться предлагаемыми услугами, размещенными на площадях комплекса; - хорошая видимость главного фасада комплекса с крупной транспортной артерии - ул. Белинского; - удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут) позволяет за короткое время добраться до любой точки города, в том числе до ж/д вокзала, аэропорта и автовокзалов; - наличие крупного жилого массива в районе локации объекта; - хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н.Новгорода - Б.Покровской и с крупнейшим ТРЦ«Небо». Предлагаемый комплекс имеет несколько раздельных входов, грузопассажирский лифт. Мощность электроснабжения 730 кВт - от собственной ТП. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение – от котельной . Видеонаблюдение, охрана, значительная парковка со всех сторон здания. Цена продажи/аренды крупных офисных блоков - обсуждается при встрече на переговорах.