Офис, 88.3 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Панфиловцев, 4В

В новом кирпичном доме (2012 г. постройки) на 1-м этаже продается элитное помещение ( П5 ) пл. 88,3 кв. м. под любое, практически, назначение: услуги, офисы продаж, складское, торгово-выставочное, спортивное и др.Помещение с отдельным входом, над которым предусмотрено место под рекламу.Адрес: Н. Новгород, Московский р-н, ул. Панфиловцев, 4В.Достоинства помещения:•    Находится в плотно заселенном микрорайоне с высокой проходимостью;•    В собственности (1 собственник), без обременения, не в залоге;•    Есть все договора на коммунальное обслуживание;•    Вентиляция приточно-вытяжная;•    Датчики пожаротушения;•    Парковка перед домом;•    Помещение делимо, не несущие конструкции можно демонтировать;•    Отличный ремонт;•    Высокие потолки (3.1 м.);•    Интернет;•    Удобная транспортная развязка: ост. Баранова, ул.Чаадаева, ул. Мирошникова, транспортом с которых можно уехать в любой конец города.•    !!!!! Возможность приобретения и объединения с помещением, находящемся рядом (П4),  имеющим свой отдельный вход (см. планировку)ЦЕНА: 62,0 тыс. руб. за 1 кв. м. (5 480 000 руб)Торг? Реальному покупателю ДА! (в разумных пределах)