Помещение свободного назначения, 3700 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Анкудиновское шоссе, 34

Арт. 6743437 Помещение свободного назначения в кирпичном капитальном строении, ранее располагался нижегородский гуманитарный институт, площадью 3749,4 кв.м., в собственности,в прекрасном месте (между двумя лесопарковыми зонами Нижнего Новгорода), построенное в 1982 году. Здание прошло реконструкцию в 2010 году +капитальный ремонт. Хорошее состояние коммуникаций, внутренней и внешней отделки, пластиковый окна. Запас мощности по электричеству здания позволяет спокойно запустить завод! в цоколе установлено новое мощнейшее оборудование автоматической противопожарной безопастности! Выделенная мощность 400 квт.Четыре уровня: три этажа плюс подвальные помещения. Здание состоит из трех частей, средняя, две боковые в зеркальном отображении, каждая имеют свой независимый вход. Планировка здания также позволяет частичную продажу здания и частичную продажу земельного участка.Земельный участок 46 соток (площадь участка 4640 кв.м) также в собственности, есть парковочные зоны, также можно разделить и продать отдельно! Бетонная ограда по периметру участка, парковочная зона выделена оцинкованным забором, есть своя гаражная зона. Экологически чистая зона, озера, рядом жилая зона, академия МВД. Щелковский хутор, ботанический сад! Идеально под клинику, можно под реабилитационный центр,институт, бэк-офис средней и крупной компании и возможные другие варианты. Возможны различные варианты оплаты: отсрочка, рассрочка, аренда с правом выкупа при наличии первоначального взноса. Здание подходит под акредитацию. Рассматриваем вариант сдачи в аренду поэтажно или целиком. .