Помещение свободного назначения, 350 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Сормовское шоссе, 24Т

Отдельно стоящее здание площадью 350м., земля в собственности. ХВС, отопление, канализация центральные. Эл.Эн. U=380B, мощность 150кВт. выделенная линия от ТП-5555 МРСК (запущена в январе 2019г. большие эл.мощности без посредников!). 80%площадей производственные, 20% офисные, 3 сан.узла, высота потолков в производстве 4м. Согласован проект надстройки 2 и 3 этажа.Полностью сдано в аренду, работает автомойка/химчистка/автосервис/столовая/мастерская/офисы. Остается для автосервиса: подъемник на 4,5тн, шиномонтажное оборудование. Красная линия, хороший подъезд фурам, рядом метро, большой пеший и авто трафик (дублер Сормовского шоссе), единственный выход со всего района к метро и остановкам транспорта, перспектива жилой застройки (здание оказывается между комплексов домов и метро). Фото старые, здание регулярно реконструируется, улучшается: внешний вид/коммуникации/внутренняя отделка и т.п., вложений не требует. Собственник.