Помещение свободного назначения, 2000 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Казанское шоссе

Административно-бытовое здание с неповторимым дизайном, великолепным видом на Волгу, восемь уровней! 2000м2          ✓ Цокольный этаж:  предполагаемое использование: бассейн (460/930), зона СПА, душевые, сауна, раздевалка, тренажёрный зал. Высота- 340     ✓  1-5 типовой этаж! Пять номеров, все разные по площади и дизайну. Плюс две комнаты со свободным назначением- кабинеты, бельевые и т.д.! В двух номерах спальня плюс зал! Высота-340. Общее количество номеров или кабинетов 25-30.    ✓6- ой этаж- мансарда! Большое просторное помещение! Можно сделать два номера или бильярдную или кафе! Два балкона на две стороны! ✓Подвал:  технический уровень для прокладки коммуникаций, размещения оборудования для бассейна и зоны СПА, складские помещения.       Из номеров великолепный вид на луга, волгу, на горизонте ни одного промышленного объекта! Территория 0,6 га!  Земля в собственности. Из них 0,3 га это великолепный сад : яблони, груши, сливы, вишня! Во время строительства удалось сохранить сад нетронутым! Можно оставить как зону рекреации! Добавить баньки, прудик, или сделать теннисный корт! Под парковку можно выделить 2000м2!       В перспективе планировалось пристроить к зданию в нижней его части большой ресторан и кухню- суммарно плюс 700м2.       Конструктив: Свайное поле - буронабивные сваи д.-300Плита-700мм.Стены двух первых уровней- подвала и цокольного этажа 600мм монолит Стены с 1-6 этаж красный кирпич завода Мстёра! Толщина стен 640мм. Перекрытие монолит 260мм.Весь бетон использованный при строительстве марки 350 25в.Отделка фасада: керамогранит под клинкер и мраморная крошка на полимерной основе!         Кровля: финская черепица: Ruuki! Уникальная конструкция кровли из гнутых полукруглых балок, ширина одной балки 200мм, высота 600мм. Утепление кровли: роквел 200мм. Высокой плотности! Пароизоляция высочайшего качества!Окна: профиль 75мм. Deceuninck. Стекло 6/4/4 первая шестёрка тонированная в массе. Цвет зелёный, но в зависимости от погоды меняется! Для утепления фасада использовали пенополистирол высокой плотности 35Ф!Свои две линии и ТПШирокий функционал здания. Своя  парковка.