Помещение свободного назначения, 264.1 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Октябрьской Революции, 43

Предлагается к продаже от СОБСТВЕННИКА отличное изолированное нежилое помещение общей площадью 264,10 кв. м., состоящее из 8 отдельных меблированных офисных помещений, коридора, умывальной комнаты и 2-х сан. узлов (далее - объект недвижимого имущества).Указанный объект недвижимого имущества расположен на 4 этаже здания по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул. Октябрьской Революции, дом 43, пом. П4, и имеет кадастровый номер 52:18:0030176:395.Хорошее месторасположение - предлагаемый объект недвижимого имущества расположен на первой линии улицы Октябрьской Революции в месте с развитой инфраструктурой: в пешей доступности располагаются 2-е станции метро Ленинская, Чкаловская и остановки трамвая. Все помещения объекта недвижимого имущества сдаются в аренду Арендаторам и заключены действующие договоры аренды.Сделан капитальный ремонт всего здания.Предлагаемый объект недвижимого имущества оснащен надежными инженерными сетями, включающими: Системы центрального отопления, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции;Автоматическую установку газового пожаротушения (АУГП);Систему электроснабжения первой категории надежности.  В помещение введено два независимых ввода с использованием ВРУ (выделенная мощность составляет 90кВТ). Система имеет группу аккумуляторных батарей с временем резервирования имеющейся нагрузки 4 часа и возможность подключения дизель- генератора.  Для организации бесперебойного электропитания ЦОД используются выпрямители и инверторы ШТИЛЬ. Сеть электропитания выделенная, помехозащищенная (ВЭПС). Выполнено два контура заземления с возможностью проведения измерения характеристик.Все системы спроектированы и смонтированы согласно проектной документации, выполненной компаниями с соответствующими лицензиями и сертификатами.Указанный объект недвижимого имущества может быть использован, как то, но не исключительно, для размещения компании-провайдера и имеет необходимые инженерные системы и сети.Остались вопросы, звоните. Юридическое сопровождение сделки, надежность гарантируем!