Описание
Офисное (торговое) помещение «Шайба» расположено в квартале улиц Белинского, Тверская, Студеная, Славянская, в центре исторической и деловой части Нижнего Новгорода, рядом с двумя обширными парковыми зонами - парком Пушкина и парком Кулибина. Нежилое здание, состоящее из 5 этажей и цокольного этажа. Последний этаж здания целесообразно использовать под кафе. Общая площадь офисного помещения – 966,3 кв.м. Высота потолков – 3 м. Земельный участок под зданием находится в аренде на 49 лет. Имеются самостоятельные подключения к инженерным коммуникациям: водопровод и канализация, электроэнергия, отопление и горячее водоснабжение. Внутренняя инфраструктура офисного (торгового) помещения включает в себя: охранно-пожарную сигнализацию, инвалидный пандус, гостевую парковку, дополнительные 2 запасных выхода, лифт Отис, возможность подключения к телевидению и проводной телефонии, систему искусственной вентиляции и дымоудаления, систему отопления. Расположение объекта представляет ряд преимуществ. Торгово-офисное помещение находится в непосредственной близости центральных улиц города Белинского и Максима Горького, пл. Горького, ЖК «Славянский квартал», ЖК «Изумрудный замок», бизнес-центров «Кулибин» и «Столица Нижний», Диагностического центра, а также ст. метро Горьковская, что формирует большой пешеходный трафик. Возможность использования как под свой бизнес так и для сдачи в аренду – стабильный доход, быстрая окупаемость объекта. Работаем с любым видом расчета. Гарантирована юридическая чистота сделки! Реальному покупателю возможен торг! Рядом расположены улицы: Студеная, Белинского, М. Горького, Новая, Б.Покровская.
