Помещение свободного назначения, 125 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Бориса Панина, 1В

Небольшое отдельно стоящее здание 2014 года постройки с надежным постоянным арендатором (правда, с интересным профилем) Описание Площадь 124,7 м2. 2 этажа.Бонус - подвальное помещение площадью 60м2.Мощность – 15кВт. Подведен газ, газовый котел (всё исправно функционирует), ХВС Арендатором выполнен качественный ремонт. Кабинетная система, разводка водоснабжения к каждому кабинету. Зона ресепшен. Земельный участок 98 м2, в собственности.Кадастровый номер: 52:18:0070076:1415 Арендатор Профиль - салон массажа. Арендная плата – 102 000 р./месяц. Договор аренды зарегистрирован в ФРС (заканчивается через год, но можно продлить.  Возможно, через некоторое время арендатор сам будет заинтересован в выкупе помещения Здание расположено близко к красной линии.Но в стороне от пешеходных потоков. От ул. Ванеева есть благоустроенный выгороженный проход на территорию (см. фото) Парковка вдоль ул. Ванеева/Панина. Непосредственно к зданию есть подъезд от ул. Панина Продается на данный момент только как арендный бизнес. Т.к. при досрочном расторжении договора придется компенсировать затраты арендатора, соответственно стоимость объекта будет другая.  Просмотр только реально заинтересованным и сформированным клиентам, по предварительному согласованию.Просим понять и войти в положение :) Продажа - в связи с переездом собственника. Берите. А то мы сами купим - пока ищем финансовые возможности.