Помещение свободного назначения, 155 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Крылова, 14А

Помещение полностью занято арендаторами, то есть с первого дня владения оно будет приносить прибыль.Есть возможность продажи части помещения меньшей площадью (70 кв.м. по цене 2700т.р.)Помещение свободного назначения, можно использовать под торговлю. Два выхода на красную линию.Помещение располагается на первом этаже жилого многоквартирного дома в спальном районе, ограниченном пр.Гагарина,ул.Медицинская, ул.Корейская, ул.Терешковой,  с высокой плотностью проживающего населения (более 80 многоквартирных домов в радиусе 350 м), красная линия, высокий пешеходный трафик (объект располагается на путях от остановок общественного транспорта до жилого массива); возможность размещения вывесок и блоков кондиционеров на фасаде здания, наличие окон. В районе расположения объекта высокая концентрация социальных объектов:- Пенсионный Фонд РФ (на расстоянии 150 метров); - почтовое отделение (на расстоянии 150 метров);- детская поликлиника №1 (на расстоянии 160 метров);- детская поликлиника №1 - другое помещение (на расстоянии 250 метров);- детская городская больница №1 (на расстоянии 300 метров);- школа №11 (на расстоянии 240 метров);- детский сад №313 (на расстоянии 320 метров);- детский сад №315 (на расстоянии 230 метров);- детский сад №298 (на расстоянии 420 метров);- дежурный стоматолог (на расстоянии 440 метров);- участковый пункт полиции №1 (100 метров) и т.д.Кроме того, в непосредственной близости от объекта располагаются такие торговые помещения как:- Бристоль (в этом же доме);- Красное и Белое (в этом же доме)- Farmani (в этом же доме);- Пятерочка (через дорогу);- агенство недвижимости (в этом же доме);- несколько торговых помещений (в этом же доме).- Farmani (на расстоянии 330 метров);- Spar, Читайна, Аптекарь Эвениус, Ассорти, Поволжье-Спорт, Дом Обоев и т.д.Вблизи расположены остановки общественного транспорта "Щелоковский хутор" 2 маршрута (на расстоянии 150 метров), "Улица Сурикова" 20 маршрутов (на расстоянии 450 метров), "Корейская улица" 3 маршрута (на расстоянии 230 метров).