Помещение свободного назначения, 72 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Веденяпина, 23

Продажа коммерческого помещения на 1 этаже 5-этажного жилого дома по адресу ул. Веденяпина 23. В доме 6 подъездов (120 квартир). 12 интернет-провайдеров.Пересечение ул. Веденяпина и Южного шоссе, Автозаводский район. Остановка о/т в шаговой доступности «Веденяпина». Ближайшая станция метро - «Парк Культуры».Помещение имеет красивую входную группу. Металлические перила.Реклама на фасаде.Общая площадь помещения - 72 м2. Состоит из 2-х помещений с отдельным входом: 30+45м2.Помещение 45м2: 3 кабинета, 1 туалет.Вход в помещение один: стеклопластиковая  дверь с механическими рольставнями.  Окна: стеклопластик, 3 шт. Металлические решётки на окнах. Высота потолка - 2,7м.Электрическая мощность - 4 кВт с возможностью увеличения. Ремонт: стены покрашены/обои, потолок: часть - гипсокартон многоуровневый со встроенным освещением, часть - подвесной типа Армстронг. Пол - плитка. 2 межкомнатные двери из шпона. Имеется 1 кондиционер. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Парковка перед входом. На сегодняшний день помещение занимают арендаторы. Возможна покупка с арендатором, а также без арендатора, под свой вид деятельности, либо под сдачу в аренду другим арендаторам.Документы готовы к продаже. 1 собственник. Без обременений.Под любой вид деятельности.Также предлагаем приобрести соседнее помещение (на данный момент используется арендатором) 30м2 с отдельным входом (представлено на фото) за 3,5.Между помещениями имеется общая медкомнатная дверь, которая на сегодняшний день заблокирована.В случае приобретения двух помещений сразу (итого 72м2 и 8 кВт, 2 входа, 2 туалета) покупателю предоставляется скидка. Дополнительная информация по телефону. От собственника. Прямая продажа.