Помещение свободного назначения, 790 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Бурнаковская улица, 1

Продам имущественный комплекс: автомойку, автосервис, торговые площади, офисные помещения. Земельный участок площадью 2 400 кв.м. (для эксплуатации существующих зданий и сооружений). Участок огорожен забором и полностью заасфальтирован.На участке расположены 5 капитальных отапливаемых строений:- Здание 296,8 кв.м. 2 этажа (автомойка + автосервис + шиномонтаж + кафе + офис)- Здание 188,6 кв.м. 2 этажа (сервис + офис)- Здание 89,3 кв.м. 1 этаж (магазин + склад)- Здание 7,1 кв.м. (офис охраны)- Здание 7,4 кв.м. (котельная)Комплекс расположен на огороженной забором и полностью заасфальтированной территории в Московском районе на ул. Бурнаковская,1, в 50 м от круга, перед заправкой (выезд с Бурнаковки на Мещеру). Прекрасно просматривается с круга. Автомойка на два поста, автосервис оборудованный с автоподъемником, торговые площади в двухэтажном отдельностоящем здании и в одноэтажном отдельностоящем здании, офисные помещения с оборудованным кафе, холодные склады около 250 м2, свободная заасфальтированная территория 11-12 соток.Все коммуникации: своя ТП-220 кВт (2 кабеля) и газовая котельная (отопление - 2 котла на все строения с запасом мощности); вода; канализация (септик).В настоящее время территория частично сдана в аренду ("5 колесо", пункт приема металла, мойка, шиномонтаж, автосервис, антенны опсосов) и генерирует чуть больше 200 т.р.Свободно здание магазина, склада, здание охраны и часть площадей в других зданиях. Потенциал увеличения арендной платы без вложений - около 120 000 р. (оптимизация существующих арендаторов + заполнение существующих площадей). С вложениями - ещё больше.Возможна организация небольшого производства.Возможны варианты продажи по частям.