Помещение свободного назначения, 502 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Сормовское шоссе, 20А

Московский район, Сормовское шоссе, д. 20А, продается коммерческое помещение торгово-офисного центра класса А «Бизнес Центр Новая ЭРА», расположенный на Сормовском повороте.Общая площадь - 502 кв.м.Этаж -1Выделенная эл. Мощность - До 130 кВтКоличество отдельных входов - 2Высота потолка - 3,5 - 5,5 метраВентиляция - специально оборудованная мощная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом от горячей воды.Кондиционирование - смонтирована потолочная сплит-система высокого уровня.Системами пожаротушения.Первая линияОчень высокие пешеходные и автомобильные трафикиВитринное остеклениеФасад выходит на остановку общественного транспорта. Напротив станция Метро. В 20 метрах слева и справа от входной группы находятся 2 остановки общественного транспорта;В окружение – около 200 000 кв.м. офисных и торговых помещений, автосалон Мерседес, жилая застройка. В здании, в котором расположено помещение, в среднем одновременно находятся 3500 человек. Пешеходный тротуар проходит мимо фасада помещения.Есть автостоянка, бесплатная парковка; Уровень ремонта от собственника: полы плитка керамогранит; потолки: натяжные; стены: ГВЛ, окраска; санузлы: индивидуальные санузлы оснащены унитазом и раковиной; узлы учета: автономный прибор учета расхода электроэнергии и воды. Возможен круглосуточный режим работы.