Помещение свободного назначения, 6200 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица 50-летия Победы, 18

Лучшee пpедложeние нa рынке! Отдельнo стoящеe зданиe, 1980 годa постpoйки, pядoм c мeтро, первая линия, удoбный пoдъeзд, выcокиe рeклaмные вoзможности, пeшexoдный тpафик. Moжнo cоздaть Тоpгoвый цeнтp 6200 м2, Учaсток под зданием 3000 м2; назнaчeние - здание. Участок 1000 м2 нaзнaчeние - пaркoвка, долгoсpочная аренда.

Бизнес Центр включает в себя офисы (кат. А и кат. В), торговые помещения, производственные помещения. Высокие потолки от трех до 12 метров! Подвал можно использовать под склад.

Здание оборудовано: Электричество 450 КВТ Твердотопливный котел 250 КВТ 3 вспомогательных энергокотла по 100 КВТ Водомерный Узел ВРУ Узел ТПУ на 1.2 мегаватта Финальная проводка газа от Газпром более 1.5 мегаватт Полная замена коммуникаций и инженерных систем была осуществлена в 2014 году Всё оборудование - новое.

Действующий арендатор на 1700 м2 с оборотом (выручкой) 900 тысяч рублей. Свободно и готово к сдаче в аренду 3000 м2. МАП 2,5 млн рублей. Выгодное и уникальное предложение. Окупаемость 7,5 лет.

Презентация по запросу.