Помещение свободного назначения, 1040.6 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Артельная улица, 15

Нижний Новгород, Советский район, улица Артельная, дом 15. Нежилое помещение, площадью 1040,6 кв.м., расположенное на 1 этаже строящегося жилого дома №3 ЖК «Квартет». Высота потолка 4,5 метра. Количество входных групп: 5. Выделенная электрическая мощностью 55 кВт с возможностью увеличения. Фасад выходит на красную линию ул. Артельная. Помещение располагается на интенсивном автомобильном трафике. Предусмотрена парковка. В ближайшем окружении отсутствуют аналогичные по качеству объекты недвижимости, что гарантирует стабильный арендный спрос. Положительно рассмотрено топовыми торговыми сетями с целью сдачи в аренду. ЖК возводится с отделкой квартир «под ключ», что скажется на оперативном заселении жильцами и создаст необходимый дополнительный трафик (предполагаемое число жителей – не менее 1500 человек). Срок сдачи дома – 4 кв. 2022 года. Продажа с использованием счета-эскроу. ЖК «Квартет» располагается на ул. Артельная в районе с развитой инфраструктурой. В любую часть города можно быстро добраться на автобусе или трамвае, остановки общественного транспорта находятся всего в 5-ти минутах от комплекса. Остановка “Университет” на пр. Гагарина расположена в 800 метрах от ЖК. В 10 минутах езды расположены ключевые места города - Железнодорожный вокзал, Нижегородский Кремль, площадь Горького и Советская площадь, парк им.Пушкина, ТРЦ “Небо”.