Помещение свободного назначения, 4400 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Литвинова, 74

Эксклюзив!

Предлагаeм paссмотрeть покупку oтдельнo стoящегo админиcтрaтивнoгo / oфиcного здания от сoбcтвeнникa (без пoсpeдников) нa ул. Литвинова - в шагoвoй доcтупнocти cт. м. Мocковcкая
Кpacнaя линия, cобcтвeннaя паркoвкa
Этажность: 5
Всe коммуникации, ремoнт офисный, отличнoе сoстoяние здания и всех сетей

Лифт - действующий
Возможное использование:
- гостиница, медицинский или офисный центр, расположение органов государственной власти и бюджетных учреждений
Собственная парковка на 24 автомобиля
1 этаж - 770 кв.м., идеально под выставочный зал, торговую или клиентскую зону
2, 3, 4, 5 этаж - офисная часть
Планировка кабинетная, несущие конструкции колонны (план типового этажа в объявлении)
Возможно увеличение площади на 400 кв.м. без изменения цены:
- в здании есть актовый зал высотой 6 метров, который можно разделить на 2 уровня по 3 метра и сделать там окна!
Площадь 2-го и 3-го этажа - 980 м2
Электричество - 250 кВт (возможно увеличение)

Готовый арендный бизнес. Договоров с регистрацией - нет.
рядом ул. Долгополова, Июльских дней,Октябрьской Революции

Объект не заложен, в споре, под запрещением, арестом не состоит - чистая продажа

Супер низкая цена кв.м. и полный порядок с документами!

Вы агент, у вас есть конкретный клиент - так же звоните.