Описание
Предлагается в аренду помещение свободного назначения:Площадь – 70,8 кв.м. 1 этаж 12-этажного жилого дома по адресу: Н.Новгород, ул.Карла Маркса, 22 (Мещерское озеро). В доме весь первый этаж – коммерческая недвижимость (по проекту).Входная группа – со стороны подъездов. Собственный отдельный вход (новая входная группа, новая брусчатка, лестница, клумбы). Имеется холодная лоджия площадью 5,5 кв.м. дополнительно к общей площади. Лоджия служит вторым входом/выходом. Сейчас используется как рампа для приема товара. Новый качественный ремонт (ВСЕ новое – окна, двери, сантехника, батареи, проводка). Официально на помещение выделено 15кВт 380V, фактически проводка и автоматы выполнены с расчетом на 20кВт.В помещении установлен мощный кондиционер, система качественного видеонаблюдения, пожарная/охранная сигнализация, тепловая завеса (в настоящее время не используется, т.к. помещение очень теплое).Удобное место для рекламной вывески. На вывеску и рекламные места имеются все разрешения и согласования.Густонаселенный спальный район. Высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности два детских сада, школа, остановка общественного транспорта. Рядом магазин «Мясновъ и Отдохни», продуктовые магазины, большая парковка. Помещение имеет интересную конфигурацию, подходящую абсолютно для любого вида деятельности. Для организации как торговой, так и офисной деятельности.55 000 руб./мес.+ коммунальные услуги (электричество, вода, тепло, вывоз мусора, ДУК).
