Помещение свободного назначения, 1000 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Правдинская улица, 27Ш

Производственный цех с территорией 0,3 га. В Ленинском районе на живописном берегу реки Ока. Есть возможность увеличить площадь участка в два раза докупив у города прилегающий пустырь. Прекрасный асфальтированный подъезд со стороны Заречного бульвара и улицы Баумана. Вся территория плотно закрыта металлическим забором.  Все коммуникации. Отопление Автозаводская ТЭЦ, электричество до 250 квт, водопровод, канализация, автоматические ворота для въезда на территорию - 2 въезда, автоматические ворота для въезда в основной цех, лебёдка грузоподъемностью 2,5 тонны в закрытом ангаре для выгрузки фур с возможностью выгрузки на улице. Круговое видеонаблюдение. Вся территория освещена светодиодными прожекторами. Пожарная и охранная сигнализация с оповещением по моб. телефону. Полная стоимость владения 500 000 $. Оплата в рублях по биржевому курсу. При оплате наличной валютой цена на 10% ниже. Торг возможен. В данный момент владение в залоге у банка по кредитному договору. Кредит оплачивается и конфликтов нет. При совершении сделки продажи обременение будет снято.
База в аренде и приносит доход в размере 10% стоимости. При совершении сделки арендаторов можно оставить.
ТОРГ ПРИВЕТСТВУЕМ.
Возможна покупка в рассрочку или лизинг.